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海龙法评普度大讲堂

弄斧敢入班门,百姓不让法司

 
 
 

日志

 
 

和嘉置业开发的“龙桥新园”18层的05幢开始预约销售了!  

2011-10-02 22:46:13|  分类: 我的日记 |  标签: |举报 |字号 订阅

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          2011年10月1日上午,我陪两位亲戚到位于江苏飞驰公司对面的龙桥新园售楼处购房。江苏和嘉置业有限公司的工作人员解释,你们一周来预约的18层的02、03号楼盘只限对享有经济适用房指标的人发售。我质疑:“我亲戚肯定没有经济适用房采购资格,上次你说得很明白,说南边的六层的楼盘是经济适用房,18层都对外销售的,如何才几天就说话不算数了。”她说:“反正18层的不作商品房对外销售了,造新龙路的设计十八层高的02、03号楼盘,已完全订完了。今天我们开盘,对外预约销售的,只有05号楼盘。”我们询问其价格,单价也从一周前说的18层均价3280元/平方米,抬高为3300-3500元/平方米。我询问:“楼盘均价应有市物价局批复的吧?”她做了肯定的回答:“关于均价,我们绝对不会逃避价格部门的监管,我们会按价销售,各层的价差也遵循一定的系数。这个你们放心。”

       然后我们到了龙桥新园施工现场,现场也有个销售处。我们在门口谈论,旁边一位建筑工地的管理人员说:“十八层的对外销售价格,我问过这里销售处的工作人员,他们说是均价是3900元/平方米。你们刚才说这里的18层,才3300元一平方米,这是内部价,是销给关系户的,对外肯定不是这个价格。”我们疑惑了:“可是开放大道上才开业的销售处确实是跟我们这样说的呀?不过,十余天前,我事先到这工地上的销售处咨询,他们的工作人员跟我说的平均价是3700元/平方米,看来,他们是在搞虚假宣传,在楼盘现场则抬高价格,做广告销售则降低预期销价。”

      我对亲戚说,现在这楼盘尚在建,他们尚未取得盐城市物价局的销售许可证。到时具体采购时,我再帮你们到市物价局具体调查一下这个楼盘的核准销售的平均价,防止上当受骗。

和嘉置业开发的“龙桥新园”18层的5幢开始预约销售了! - 亭湖法杰 - 白云轻飞 QQ:1048639546

 

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        以上三图为销售处现场实拍“龙桥新园”小区建筑、环境模拟图,该小区本临人民北路,北接新龙路(新龙路是与白马市场北侧的新业路平行的再北一条东西向道路)。第三张图中心的大转盘是小区南北的中心线,左侧标注03的楼盘为18层,其东有01、02号,西为在建的04及05号18层楼盘,在建的05号即是国庆开盘时唯一只对非经济适用房用户预约销售的楼盘。

                                                                                                                                                二O一一年十月二日

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